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Strategieberatung
Strategy Consulting
Wir stellen die richtigen Fragen und analysieren Ihren Immobilien-Bestand und Ihre Anforderungen bis in die gebotene Tiefe. Das schafft Klarheit. Wir spannen den Lösungsraum auf, machen ihn durch Szenarien greifbar und zeigen Ihnen Umsetzungswege und die wirtschaftlichen Konsequenzen auf. Dadurch sichern wir die Entscheidungs- und Umsetzungsfähigkeit.
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Klarheit für Ihre Immobilienentscheidungen
Immobilien sind heute ein zentraler Bestandteil unternehmerischer Wertschöpfung. Wir beraten Unternehmen, Eigentümer, öffentliche Auftraggeber und Projektentwickler bei komplexen Immobilienentscheidungen – strategisch, transaktionsorientiert und mit klarem Blick auf Wertentwicklung durch Nutzerfokus. Von der Strategieentwicklung über die Transaktionsbegleitung bis zur erfolgreichen Umsetzung begleiten wir Projekte ganzheitlich und schaffen belastbare Entscheidungsgrundlagen.
Unser Anspruch
Unser Anspruch ist es, komplexe Immobilienentscheidungen sicher, transparent und wertorientiert zu gestalten. Wir verbinden strategisches Denken mit immobilienwirtschaftlicher Expertise und Nutzerfokus. So identifizieren wir Chancen frühzeitig, reduzieren Risiken und schaffen Lösungen, die wirtschaftlich überzeugen und langfristig Bestand haben. Wir verstehen Immobilien nicht isoliert, sondern als strategischen Bestandteil unternehmerischen Handels. Deshalb verbinden wir analytische Tiefe mit unternehmerischem Denken und schaffen Lösungen, die wirtschaftlich tragfähig, zukunftsorientiert und umsetzbar sind.
Unsere
Leistungen
- Entwicklung und Optimierung von Immobilien- und Portfoliostrategien
- Standortsuche und strategische Standortentwicklung
- Individuelle Nutzungs- und Umnutzungskonzepte
- Immobilienwirtschaftliche Machbarkeitsstudien zur Bewertung wirtschaftlicher und technischer Potenziale (kommerzielle und technische Due Diligence)
- Potenzialanalysen (Standort-, Gebäude-, Markt- und Zielgruppenanalysen)
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und Nutzwertanalysen
- Strukturierte Begleitung von Ankaufs-, Anmiet- und Verkaufsprozessen (Transaktionsbegleitung)
- Architekturberatung inkl. Entwurfsprüfung und Projektoptimierung
- Architektur- und Investoren-Wettbewerbe
- Eigentümervertretung Bauleitplanung und Baurechtschaffung
- Immobilienbezogenes Projektmanagement und Stakeholdermanagement
Highlights
Strategieprojekte erfordern maßgeschneiderte Projektansätze, die wir gerne mit Ihnen gemeinsam entwickeln. Zu einem Großteil unserer Projekte haben wir mit unseren Kunden einen vertraulichen Umgang vereinbart, weshalb wir nur einzelne Case Studies auf unserer Website darstellen können. Zur Orientierung möchten wir Ihnen einen kurzen Überblick zu unserer Projektlandschaft geben:
- Entwicklung und Umsetzung einer Portfoliostrategie für die Sparda-Bank Berlin ↗
- Konsolidierungsstrategie von innenstadtnahen Werksflächen (ca. 150.000 m² Gebäudefläche in diversen Gebäuden) mit dem Ziel, vermarktungsfähige Teilbereiche freizustellen und für die Folgenutzung und Bauleitplanung unter Berücksichtigung von Schadstoff- und Denkmalschutz-Restriktionen vorzubereiten
- Bedarfsermittlung und Analyse von Konsolidierungsszenarien für das Büroportfolio einer Kreisverwaltung (ca. 50.000 m² Bürofläche)
- Nachverdichtung eines Gewerbe- und Industrieparks und Eigentümervertretung für Baurechtschaffung und Bauleitplanung (ca. 120.000 m² Grundstücksfläche)
- Fit-Gap-Analyse für die zukunftssichere Weiterentwicklung der Arbeitswelt und des Büroportfolios eines Versicherungsdienstleisters einschl. Analyse von Optimierungsszenarien
- Entwicklung von Exit-Strategien und Folgenutzungskonzepten für Stranded Assets für diverse Kunden
- Gegenüberstellung von Handlungsoptionen hinsichtlich der selbstgenutzten Unternehmensimmobilien (Stay-or-leave, lease-or-buy, Konsolidierungsoptionen) auch unter Berücksichtigung von Dekarbonisierungspfaden für diverse privatwirtschaftliche und öffentliche Kunden